Mobilní dům není karavan
03.03.2009
Toužíte pořídit si vlastní bydlení bez čekání, za přijatelnou cenu a vyhnout se byrokratickému martyriu v podobě shánění razítek ke stavebnímu povolení? Inteligentní volbou mohou být mobilní domy. Jsou známé také pod názvem mobilheim, anglicky static caravan nebo mobilhome, a představují něco mezi domkem a karavanem.
Potřebujete mít pozemek, ať už vlastní nebo pronajatý, a pokud na něm máte přípojky inženýrských sítí, není vlastně co řešit. Mobilheimy jsou zajímavou alternativou bydlení pro mladé k celoročnímu bydlení případně k rekreačním účelům. Jsou optimální náhradou menších domků k přechodnému (mobilnímu) bydlení a také je určitě využijí například drobní podnikatelé jako malé provozovny či kanceláře.
Mobilní domy jsou určeny k rekreačnímu, přechodnému i trvalému bydlení v jakýchkoli klimatických podmínkách. Můžete se s nimi setkat v kempech u moře, ale také v horských oblastech Alp. Bydlení v mobilních domech je rozšířeno hlavně na západ od nás. V zemích jako je Anglie, Holandsko, Francie, nebo v zámoří USA, se používají hlavně tam, kde je omezena pevná výstavba. Do ČR se ve větší míře tato myšlenka dostává nyní.
Nespornou předností takové obytné jednotky jsou úspory za projektovou a stavební přípravu bez potřeby jakýchkoliv zemních prací. Mobilní dům není pevně spojen se zemí. Díky tomu nepotřebujete stavební povolení - vlastně jenom parkujete. Vzhledem k tomu, že některé případy z praxe ukazují rozdílnost výkladů souvisejících zákonů, doporučujeme proto předjednání umístění mobilního domu (který není trvale spojen se zemí) na příslušném stavebním úřadu. V případě pevného spojení mobilního domu se zemí či připojení na inženýrské sítě je třeba podat pouze ohlášení o umístění příslušnému stavebnímu úřadu.
Podobně jako karavan je mobilní dům opatřen ocelovým podvozkem s malými kolečky. Výsuvné rektifikační podpěry a odnímatelná oj (ISO 50), což je klasické závěsné zařízení za osobní auto, umožňují jeho rychlou mobilitu na krátkou vzdálenost. Podvozek, který tvoří nedílnou součást mobilního domu v případě potřeby kdykoliv v budoucnosti zajistí jednoduché přestěhování celého domu. Na rozdíl od karavanů jsou prostornější, plně zařízené moderním nábytkem v běžné velikosti a přitom kdykoli připraveny k přesunu, ať už z důvodu stěhování, zátopové oblasti nebo prodeje.
Technické údaje a základní výbava
Trendem se stávají domky, jejichž užitná plocha dosahuje až 40 metrů čtverečních. Rozměry domů se pohybují od 14 m2 do 140 m2. Tyto domy lze také libovolně uspořádat do sesta v na šířku nebo délku . Některé mobilní domy jsou již z výroby uzpůsobeny ke složení ze dvou částí do tvaru "L" nebo ze tří částí do tvaru "U".
Nejběžnější rozměr mobilního domu je přibližně 9 x 3 m. Vyrábějí se od 4 do 15 m délky a od 2,5 do 4,9 m šířky. Celková výška se pohybuje kolem 2,7 m a vnitřní lehce přes 2 m. Hmotnost se pohybuje mezi 2 až 4 tunami. Výjimkou není ani patrový mobilní dům. Například společnost Caravan Point Praha patrové mobilheimy nabízí. Zájemce ale zatím odrazuje cena, která je necelé tři miliony korun.
Nejlevnější použité sezonní mobilheimy se dají pořídit od 90 tisíc korun, nové celoroční od 400 tisíc, velké luxusní za milion i více. Ceny těch nejluxusnějších variant se pohybují kolem 1,15 milionu korun včetně DPH a vybavení nábytkem. Největší mobiheimy s plochou 40 m2 v základní výbavě nabízí například firma Sun Roler za 1 169 900 Kč. Na financování se nedá použít úvěr ze stavebního spoření, možný je však leasing nebo spotřebitelský úvěr.
Základní výbava je součástí každého mobilního domu a obsahuje ložnici, obývací pokoj a koupelnu. Ložnice jsou vybaveny postelemi, skříněmi, nočními stolky, zrcadly, konzolami se záclonami a závěsy. V obývacím pokoji bývá umístěna rozkládací sedací souprava, jídelní kout a skříňky. Dá se zde instalovat také TV, případně SAT anténa. Mobilní domy lze pořídit také bez nábytku. Zpravidla dřevěné podlahy jsou povrchově upraveny zátěžovými koberci, podlahovými krytinami z PVC nebo plovoucí podlahou. Volný prostor pod úrovní podlahy lze zakrýt podestou. Většina prodejců nabízí také dřevěné terasy nebo verandy se schůdky, které dodají mobilheimu zabydlenější ráz.
Na rozdíl od karavanů mívají mobilheimy obvykle sedlovou střechu s okapy. Střecha je většinou kryta hliníkovým nebo pozinkovaným plechem, příp. ocelovou krytinou ve tvaru střešních tašek. Díky tomu do domků neteče a zaručuje jim to životnost 30 až 50 let. Vytápění funguje na propan-butan nebo elektro, ohřev vody zajišťuje plynová karma nebo elektrický průtokový ohřívač a o vaření a pečení se postará plynová sporák s troubou. Domy disponují kompletními rozvody elektroinstalace, vody a odpadů.
Vnější povrchová úprava boční stěny bývá z lakovaného hliníkového plechu nebo plastových palubek z Canexelu, pod nimiž se nachází pěti - až deseticentimetrová vrstva minerální vlny nebo styroporu. Na vnitřní straně stěny může být obklad z tapetované překližky, sololitu či jiných obkladových materiálů. Rám domu je tvořen obyčejně z ocelových profilů a jeho součástí je už zmiňovaný manipulační podvozek a oj s přípojným zařízením.
Několik užitečných rad
Rozhodně promyslete, zda potřebujete mobilní dům k celoročnímu užívání nebo jen na letní sezonu. Nejde však jen o vytápění, protože většinou jde o velmi kvalitní vytápění včetně zateplení i u sezonních mobilních domů. Nezapomeňte na vyšší náklady za spotřebu tepla a horší zabezpečení. Největší problém vzniká v zimním období se zamrzáním rozvodů vody či odpadu, které jsou u celoročních domů většinou vyhřívány spirálou s termostatem a u sezonních speciální izolace na rozvodech s vyhříváním chybí.
Rovněž je vhodné požadovat po prodejci usazení mobilních domů na určeném místě, které nebývá v ceně. Také transport za příznivé ceny nebývá u prodejce samozřejmostí. I když mají mobilheimy kola, nelze je převážet po silnici za automobilem, stěhují se na návěsu tahače. K nakládce a vykládce je někdy třeba i jeřáb. Při koupi „bazarového" mobilního domu věnujte pozornost tomu, odkud je dům dovezen, několikaleté působení např. u moře zrychluje korozi na nosných částech domu oproti mobilním domům umístěným ve vnitrozemí.
V našem právním systému nejsou mobilheimy vnímány jako domy, ale jako vozidla pro volný čas. Rozhodnout se pro mobilní dům znamená získat možnost vyhnout se většině omezení, která se novostaveb týkají. Nemusíte se vzdávat představy o bydlení v zátopových oblastech, kde se stavět nesmí. Můžete si koupit nebo pronajmout od starousedlíků část pozemku i tam, kde je jinak "sehnat místo" v podstatě nemožné.
Autor: Alexandra Rohanová
Foto: Mobilheim Centrum CZ
Článek byl zobrazen 31235 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy
Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.Terasy na klíč - rok 2024 na nové terase
Terasy a ploty, WPC i dřevěné materiály, různé dekory, realizace na klíč profesionálně a kvalitně. Terasová prkna skladem, vyberte si terasu na našem e-shopu nebo nás navštivte v terasovém centru a objednejte si termín realizace včas. Poradíme vám s projektem dle vašich představ.Umělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů
Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých míst.Moderní rodinné domy ze zateplených tvárnic Durisol
Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné. Prohlédněte si náš katalog RD!Kvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.
Další články na téma Rodinné domy
Zelená úsporám - nízkoenergetické a pasivní domy
Nízkornergetické domy, úsporné bydlení a nově i podpora státu v programu Zelená úsporám jsou hlavní témata letošního jara. Nárůst zájmu o úsporné domy nám potvrdil i ředitel Ekonomických staveb pan David Mencl. „Jsme tomu velmi rádi. ES byly mezi prvními, kdo certifikoval zděný nízkoenergetický dům – NED."
Přírodní pískovec pro váš dům i zahradu
Kdo by si nepřál mít ve svém domově kus pravé přírody? Chtěli byste mít originální interiér s přírodním pískovcem nebo zahradu s jedinečným typem pískovcového kamene? Firma Jiří Sršeň – Tekam Vám nabízí přírodní glaukonitický pískovec nazelenalé barvy. V současné době těžíme pískovec s širokou barevnou škálou od modrozelené až po světle zelenou, probarvenou rezavými oxidy železa.
Jak se staví dům s firmou LOGOS D+J, s.r.o.
Úspora energie, nižší spotřeba tepla na vytápění, nízká cena na vybudování, ekologické materiály, kvalitní tepelná izolace, rychlost výstavby, variabilita vnitřního uspořádání. O čem je řeč? O dřevostavbách, nízkoenergetických domech LOGOS, které po celé naší republice realizuje rodinná firma z Křižanova na Vysočině.
Fal(e)c nahoru pro Lindab Seamline
Drážková (falcovaná) krytina je léty prověřený způsob zastřešení, vhodný zejména do horských oblastí a do míst se ztíženými povětrnostními podmínkami (např. exponované fasády, návětrné střešní plochy). Ani v českých zemích není žádnou novinkou.
Akce 1+1 zdarma pro milovníky zdravých cihlových domů
Stavíte rodinný dům nebo stavbu zatím jen plánujete? Právě pro Vás je zde akce „1+1 zdarma“ na cihly, stropy a překlady. Ušetřete 50 % nákladů na hrubou stavbu rodinného domu v akci „1+1 zdarma". Společnost Wienerberger přichází s časově omezenou garancí slev na nejžádanější cihelné výrobky systému Porotherm.
Co je to pasivní dům?
Slovo pasivní dům se v posledních letech skloňuje stále častěji ve všech pádech. Myšlenka pasivního domu nejčastěji převedená do praxe v Rakousku a Švýcarsku, začíná vrtat v hlavách i českých stavebníků.
Pasivní dům Bungalov 146 od ELK sbírá ocenění odborníků i laiků
Také jste si mysleli, že pasivní dům musí být nutně patrový? Přízemní pasivní dům Bungalov 146 od společnosti ELK je důkazem toho, že jde jen o zažitý mýtus. Tato stavba vyniká unikátním architektonickým zpracováním a díky maximální úspoře energií se jí daří bodovat jak u odborníků, tak i u laické veřejnosti.
Sleva 13% na dřevostavby od společnosti MS Haus
Chystáte letos stavbu rodinného domku? Nechte si ho postavit se slevou! Chcete-li investovat do dřevostavby, můžete využít profesionálních služeb stavební společnosti MS Haus s.r.o, která letos slaví 13. narozeniny. Jako dárek si pro své zákazníky připravila atraktivní slevovou nabídku ve výši 13 %*.