Co obnáší „pokolaudační“ úklid?
07.02.2009
Stavba domu či jen jeho rekonstrukce je náročná a vyžaduje určitou úroveň odborných znalostí. Ať už se jedná o výstavbu domu na klíč nebo stavbu domu prováděnou dodavatelským způsobem, dostanou se stavebníci posléze do stádia, kdy bude třeba řešit kolaudační úklid. Je to vlastně úklid na čisto před předáním do užívání.
Komplexní úklidové práce po stavbě a rekonstrukci budovy, případně prostorů k nim náležících se vztahují na domy, byty, administrativní prostory, haly i jiné komerční prostory před předáním do užívání. Takový úklid zajišťují firmám i domácnostem speciální úklidové firmy. Je více než žádoucí a obezřetné kolaudační úklidy svěřit profesionálním společnostem a nepouštět se do nich svépomocí.
Kolaudační úklidy se většinou provádějí ve třech fázích, které zahrnují úklidové práce po stavbě či stavebních úpravách. První fáze znamená hrubý úklid stavby pro potřeby stavebníka sloužící k odhalení skrytých závad díla. Druhá fáze se zaměřuje na čistý úklid prostor při předání díla investorovi. Třetí fáze se zabývá závěrečným čistým úklidem před vlastním nastěhováním a předáním předmětných prostor k užívání majitelům stavby. Stavební úklid se dá také rozfázovat na průběžný stavební úklid, odvoz stavebních odpadů, hrubý úklid předkolaudační a čistý úklid před předáním.
Od podlahy po strop
Postup úklidových prací se liší podle toho, zda se jedná o soukromý rodinný domek nebo o průmyslový objekt. Pak se například mytí oken a rámů, venkovních i vnitřních parapetů, rázem rozšiřuje o mytí fasád vnitřních i venkovních, a mytí prosklených ploch a stěn třeba pomocí horolezecké techniky. V obou případech však bude zahrnovat odstraňování samolepících ochran z rámů oken a čištění balkónových prostorů a teras.
Generální úklid bude čekat na veškeré sociální zařízení. Očista se bude týkat zábradlí, schodů a dveří včetně zárubní. Bez mytí a čištění se neobejdou topná a osvětlovací tělesa, rozvodné skříně a elektrické zásuvky. Úklid se vztahuje na zametání a mytí podlahových krytin, případně strojní čištění podlah nebo čištění koberců extrakční cestou v kancelářských prostorách administrativních budov. Nelze opomenout očistu stropních podhledů a případné mytí a leštění jiného prostorového vybavení nebo vysátí prachu průmyslovými vysavači, případně jiný úklid, který vyžaduje zvláštní charakteristika objektu, třeba úklid venkovních prostor. Speciální nárazové práce obsahují například zabezpečení úklidu a likvidace stavebního odpadu nebo jednorázové intenzivní čištění po rekonstrukcích.
Kam se obrátit
Kromě úklidových agentur se specializací na stavby a kolaudace se profesionálním úklidovým servisem zabývají také doplňkově správy a údržby nemovitostí. Firmy a společnosti zaměřené na tento obor činnosti pamatují i na nejmodernější úklidovou techniku a ekologicky nezávadné čisticí prostředky a pomůcky. Úklidové čety vybavené speciální technikou zvládnou zakázky státních organizací, obchodních společností i soukromých zákazníků. Na úklidové práce používají nezávadné čisticí prostředky zahraniční nebo tuzemské výroby. Všechny používané výrobky musejí být schváleny Hlavním hygienikem ČR nebo Ministerstvem zdravotnictví ČR.
Na kolik přijde kolaudační úklid?
Ceníky profesionálních úklidových služeb jsou hodně různorodé. Některé své ceny kalkulují podle jednotky času = hodina, některé mají sazby na metr čtvereční uklizené plochy. V cenách jsou zahrnuty náklady na čisticí, případně dezinfekční prostředky. Cena bývá závislá od velikosti uklízených prostor, množství a četnosti prováděných prací (např. cenové rozpětí od 8,50 Kč/m2/měsíc. Ceníky některých agentur jsou detailní, některé obsahují jen základní informace s dodatkem, že výše ceny je smluvní podle konkrétní zakázky.
Například orientační ceny úklidové firmy (www.alion.cz) se pohybují od 120 do 160 korun za hodinu mimořádného úklidu po rekonstrukcích. Částka je pohyblivá od konečného součtu prací - do 10 hodin zaplatíte 160 Kč/hod. Kč, pokud se rozsah úklidových prací bude pohybovat v rozmezí 10 - 40 hodin zaplatíte 140 Kč/hod., a bude-li váš kolaudační úklid přesahovat 40 hodin, zaplatíte za hodinu jen 120 korun. Jiný ceník komplexních úklidových prací najdete například zde: http://www.uklidovyservispb.cz/index.php?odkaz=cenik,
http://www.uklidmleziva.cz/cenik.htm,
http://ciste.kvalitne.cz/cenik-uklidu,
http://www.topclean.cz/cenik_j.html.
Stojí za to, cenovým relacím úklidových firem pomocí internetu věnovat čas a porovnávat. Určitě záleží na lokalitě, vzdálenosti, čisticích pomůckách a rozsahu prací, kterým se úklidová firma věnuje. Vyplatí se předem se s agenturou seznámit, případně dejte na doporučení známých, kteří už nějaké zkušenosti mají, mohou vám předat zajímavé informace.
Autor: Alexandra Rohanová
Články s podobnou tématikou
Rady, které nestárnou - V. díl - Malujeme a natíráme
Klasické i moderní metody úklidu prachu
Prachový mop – pomocník nebo nepřítel?
Není hadr jako hadr
Průmyslový vysavač pro domácnost
Čištění koberců
Hledáte „paní na úklid“?
Článek byl zobrazen 10316 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Tip na vánoční dárek - dětské rostoucí stoly a židle za akční cenu
Vyberte vašim dětem pod stromeček některý z akčních setů dětského rostoucího nábytku MAYER.Stýská se vám po létě? Pořiďte si bazén se zimní slevou!
Využijte nejvýhodnějších cen plastových bazénů MACHOV během zimních měsíců. Odolné bazény s unikátní konstrukcí, se zastřešením a zárukouRok 2024 na nové terase
Terasy a ploty, WPC i dřevěné materiály, různé dekory, realizace na klíč profesionálně a kvalitně. Terasová prkna skladem, vyberte si terasu na našem e-shopu nebo nás navštivte v terasovém centru a objednejte si termín realizace včas. Poradíme Vám s projektem i Vašimi představami.Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.
Další články na téma Úklid, údržba a čištění

Předvánoční úklid podle profesionálů aneb jak se efektivně a ekologicky zbavit starých věcí
Přestože se letošní podzim nevyznačuje příliš chladným a deštivým počasím, podzimní víkendy jsou podle odborníků ideální čas, kdy udělat doma pořádný úklid. Vše, co jste v létě nestihli nebo odložili, můžete teď dát do pořádku. Když si navíc přerovnáte skříně a spíže ještě na podzim, můžete si v klidu užít předvánoční pohody. Vyzkoušejte letos tipy profesionálů na efektivní generální úklid, díky němuž ušetříte nejen peníze, ale i životní prostředí.

Hodinový manžel aneb práce všeho druhu
Každá žena by doma chtěla mít zručného kutila, který si se vším poradí, ale ne každá takové štěstí má. Někteří muži na drobné opravy v bytě nemají vzhledem k pracovnímu vytížení čas, jiní se necítí být tak šikovní, aby úkol zvládli, a někdy chybí mužská ruka v domácnosti úplně. V takovém případě nezbývá než zavolat hodinového manžela, který vše vyřeší levou zadní.

Čistota v místnosti, kudy protéká bohatství
Tak jako věnujeme v koupelně velkou pozornost svému tělu, měli bychom si pravidelně najít čas i na ní samotnou. A to nejen z hygienických důvodů, ale i proto, že čistá koupelna ovlivňuje tok financí v naší domácnosti.

Prací koule a ořechy neperou, ukázal test
Ochrana zdraví, životního prostředí, ušetření peněz a čisté, svěží oblečení. To všechno slibují výrobci pracích koulí, které mají být účinnou náhradou za neekologické prací prášky. Bohužel, jak nedávno ukázal časopis dTest, koule i ořechy na praní nemají vůbec žádný nebo jen minimální prací účinek.

Domácnost alergika
Alergici vědí o svém trápení své. Stav, kdy člověk postižený alergií nesnáší různé podněty, látky, potraviny nebo zvířata, které ostatním lidem nevadí, se odrazí v běžném denním životě. Problémem je zařizování a údržba bytu.

Steam mop neboli parní mop odstraní špínu a bakterie bez chemie
Hygienicky čistá podlaha nemusí nutně znamenat používání chemických přípravků a desinfekce. K dokonalému úklidu vám můžou pomoci parní mopy, které vyčistí podlahu jen s pomocí čisté vody, jako např. Steam mop XXL od Viledy. Jak takový parní mop funguje?

Actifibre – kouzelný mikrohadřík s aktivní absorpcí
Pro důkladný úklid potřebujeme kvalitní úklidové pomůcky – hadry, hadříky, houbičky a také čisticí prostředky. Existuje ale hadřík, který skvěle saje, dokonale čistí a vše zvládne i bez chemických čisticích prostředků. Jmenuje se Actifibre od Viledy.

Mytí oken rychle, kvalitně a bez námahy – Vileda Windomatic
Zní to jako reklamní slogan, ale každý, kdo někdy umýval okna v bytě nebo rodinném domě, ví, jak je to únavná práce. Proto je vítána každá nová metoda, nový pomocník, který práci usnadní. Vysavač na okna Vileda Windomatic je přesně to, co hledáte. S jeho pomocí jsou okna v okamžiku čistá a bez šmouh.