Co obnáší „pokolaudační“ úklid?
07.02.2009
Stavba domu či jen jeho rekonstrukce je náročná a vyžaduje určitou úroveň odborných znalostí. Ať už se jedná o výstavbu domu na klíč nebo stavbu domu prováděnou dodavatelským způsobem, dostanou se stavebníci posléze do stádia, kdy bude třeba řešit kolaudační úklid. Je to vlastně úklid na čisto před předáním do užívání.
Komplexní úklidové práce po stavbě a rekonstrukci budovy, případně prostorů k nim náležících se vztahují na domy, byty, administrativní prostory, haly i jiné komerční prostory před předáním do užívání. Takový úklid zajišťují firmám i domácnostem speciální úklidové firmy. Je více než žádoucí a obezřetné kolaudační úklidy svěřit profesionálním společnostem a nepouštět se do nich svépomocí.
Kolaudační úklidy se většinou provádějí ve třech fázích, které zahrnují úklidové práce po stavbě či stavebních úpravách. První fáze znamená hrubý úklid stavby pro potřeby stavebníka sloužící k odhalení skrytých závad díla. Druhá fáze se zaměřuje na čistý úklid prostor při předání díla investorovi. Třetí fáze se zabývá závěrečným čistým úklidem před vlastním nastěhováním a předáním předmětných prostor k užívání majitelům stavby. Stavební úklid se dá také rozfázovat na průběžný stavební úklid, odvoz stavebních odpadů, hrubý úklid předkolaudační a čistý úklid před předáním.
Od podlahy po strop
Postup úklidových prací se liší podle toho, zda se jedná o soukromý rodinný domek nebo o průmyslový objekt. Pak se například mytí oken a rámů, venkovních i vnitřních parapetů, rázem rozšiřuje o mytí fasád vnitřních i venkovních, a mytí prosklených ploch a stěn třeba pomocí horolezecké techniky. V obou případech však bude zahrnovat odstraňování samolepících ochran z rámů oken a čištění balkónových prostorů a teras.
Generální úklid bude čekat na veškeré sociální zařízení. Očista se bude týkat zábradlí, schodů a dveří včetně zárubní. Bez mytí a čištění se neobejdou topná a osvětlovací tělesa, rozvodné skříně a elektrické zásuvky. Úklid se vztahuje na zametání a mytí podlahových krytin, případně strojní čištění podlah nebo čištění koberců extrakční cestou v kancelářských prostorách administrativních budov. Nelze opomenout očistu stropních podhledů a případné mytí a leštění jiného prostorového vybavení nebo vysátí prachu průmyslovými vysavači, případně jiný úklid, který vyžaduje zvláštní charakteristika objektu, třeba úklid venkovních prostor. Speciální nárazové práce obsahují například zabezpečení úklidu a likvidace stavebního odpadu nebo jednorázové intenzivní čištění po rekonstrukcích.
Kam se obrátit
Kromě úklidových agentur se specializací na stavby a kolaudace se profesionálním úklidovým servisem zabývají také doplňkově správy a údržby nemovitostí. Firmy a společnosti zaměřené na tento obor činnosti pamatují i na nejmodernější úklidovou techniku a ekologicky nezávadné čisticí prostředky a pomůcky. Úklidové čety vybavené speciální technikou zvládnou zakázky státních organizací, obchodních společností i soukromých zákazníků. Na úklidové práce používají nezávadné čisticí prostředky zahraniční nebo tuzemské výroby. Všechny používané výrobky musejí být schváleny Hlavním hygienikem ČR nebo Ministerstvem zdravotnictví ČR.
Na kolik přijde kolaudační úklid?
Ceníky profesionálních úklidových služeb jsou hodně různorodé. Některé své ceny kalkulují podle jednotky času = hodina, některé mají sazby na metr čtvereční uklizené plochy. V cenách jsou zahrnuty náklady na čisticí, případně dezinfekční prostředky. Cena bývá závislá od velikosti uklízených prostor, množství a četnosti prováděných prací (např. cenové rozpětí od 8,50 Kč/m2/měsíc. Ceníky některých agentur jsou detailní, některé obsahují jen základní informace s dodatkem, že výše ceny je smluvní podle konkrétní zakázky.
Například orientační ceny úklidové firmy (www.alion.cz) se pohybují od 120 do 160 korun za hodinu mimořádného úklidu po rekonstrukcích. Částka je pohyblivá od konečného součtu prací - do 10 hodin zaplatíte 160 Kč/hod. Kč, pokud se rozsah úklidových prací bude pohybovat v rozmezí 10 - 40 hodin zaplatíte 140 Kč/hod., a bude-li váš kolaudační úklid přesahovat 40 hodin, zaplatíte za hodinu jen 120 korun. Jiný ceník komplexních úklidových prací najdete například zde: http://www.uklidovyservispb.cz/index.php?odkaz=cenik,
http://www.uklidmleziva.cz/cenik.htm,
http://ciste.kvalitne.cz/cenik-uklidu,
http://www.topclean.cz/cenik_j.html.
Stojí za to, cenovým relacím úklidových firem pomocí internetu věnovat čas a porovnávat. Určitě záleží na lokalitě, vzdálenosti, čisticích pomůckách a rozsahu prací, kterým se úklidová firma věnuje. Vyplatí se předem se s agenturou seznámit, případně dejte na doporučení známých, kteří už nějaké zkušenosti mají, mohou vám předat zajímavé informace.
Autor: Alexandra Rohanová
Články s podobnou tématikou
Rady, které nestárnou - V. díl - Malujeme a natíráme
Klasické i moderní metody úklidu prachu
Prachový mop – pomocník nebo nepřítel?
Není hadr jako hadr
Průmyslový vysavač pro domácnost
Čištění koberců
Hledáte „paní na úklid“?
Článek byl zobrazen 11771 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Domácí vodíková terapie ImunoH2!
Vodíkové terapie pomáhají při respiračních onemocněních, výrazně ulevují od postcovidových potíží, při chronické únavě a poruchách spánku. Vodíkové inhalace si můžete dopřát v klidu svého domova anebo při návštěvě našeho ImunoH2 centra, Praha 9Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Česká tepelná čerpadla Mach Chameleon s rozsáhlým řízením. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s tradicí 28 let. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.Umělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů
Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých místKvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.Schody na zakázku od českého výrobce
Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.
Další články na téma Úklid, údržba a čištění

Začátek pylové sezony je tady aneb jak zatočit s pylem na oblečení či na podlaze
Jaro je tady, teploty šplhají nahoru a příroda se po dlouhé zimě opět začíná probouzet. Období dlouhých teplých dnů s sebou ale bohužel přináší i začátek pylové sezony, noční můru všech alergiků. A právě alergie na pyl patří k těm nejčastějším. Pokud si myslíte, že se jedná pouze o venkovní záležitost, jste na omylu. Kdo z vás začíná na jaře větrat pokaždé, když se za oknem udělá krásně? Pyl se tak celkem jednoduše dostane i dovnitř domu, kde nebude patřit mezi vítané hosty. Jak si s ním poradit?

Jak vyčistit domácí elektroniku?
Elektronikou jsou naše domovy leckdy přímo zavaleny. Děti mají své televizory v pokojíčku, společný pak najdete v obývacím pokoji, každý vlastní počítač, k tomu nějaký ten DVD přehrávač, či CD přehrávač, docela jistě se to i u vás pěkně nasčítá. Slouží nám a my jsme za ně rádi. Ovšem aby tomu tak bylo co nejdelší dobu, je nutné se i o domácí elektroniku náležitě starat a pravidelně jí čistit. Jak na to?

Proč vysávat centrálními vysavači BEAM
Již od roku 1996 se můžete na českém trhu setkávat s firmou EKOELEKTRO® zabývající se prodejem centrálních vysavačů pro domácnosti, administrativní budovy, ubytovací zařízení i průmyslové objekty. Od roku 2000 se firma pyšní titulem nejúspěšnějšího prodejce centrálních vysavačů Beam a je držitelem ocenění TOP a DEALER.

Tlakové myčky pro úklid okolí domu i zahrady
Už váš nebaví čistit zablácené kolo, zahradní nábytek nebo venkovní dlažby klasickým způsobem pomocí rejžáku a kýblu s vodou? Na tyhle práce jsou nejlepší vysokotlaké čističe, neboli wapky, které nastavitelným paprskem vody očistí velké i menší plochy. Při nákupu těchto pomocníků je však třeba se zaměřit na několik faktorů.

Aby dřevěná okna dlouho žila
Stavební trh zahltilo množství výrobců oken z nejrůznějších materiálů deklarujících, že právě ta jejich jsou tzv. „best“. Vy jste se však už rozhodli pro okna dřevěná. Při svém výběru jste dali určitě přednost nadčasovosti a estetice. Aby si vaše okna tyto vlastnosti dlouhodobě udržela, není nikdy na škodu provětrat znalosti o údržbě a čištění dřevěných oken.

Zatočte s bakteriemi a viry pomocí parního mopu. I na kobercích!
Parní mopy Vileda jsou velmi účinným pomocníkem při úklidu zejména tvrdých podlah. Pouze s použitím vody, resp. páry, dokážou vyčistit podlahu a zničit až 99 % bakterií. S pomocí speciálního nástavce lze parní mop Vileda Steam XXL použít i k čištění koberců.

Jak vybrat vysavač – přehled základních typů a funkcí
Pokud právě uvažujete o koupi nového vysavače, následující řádky vám pomůžou v rychlé orientaci v kategorii domácích vysavačů. Kromě klasického sáčkového vysavače, si můžete pořídit také vysavač bezsáčkový, tyčový, akumulátorový, ruční, multifunkční, parní atd. Jaký typ bude nejvhodnější právě pro vás a do vaší domácnosti?

Snadný a rychlý úklid pomocí mopu Ultramat Turbo
Mít vytřenou podlahu během pár minut, navíc s minimální námahou a se suchýma rukama je snem každého, kdo musí pravidelně uklízet. Díky mopům Vileda je to možné – podlaha je dokonale čistá, téměř suchá a vy se nemusíte ani ohnout ke kbelíku.