Mezonetový byt
06.05.2007
Vlastní bydlení se stává stále důležitějším fenoménem vyjadřujícím individuální potřeby, možnosti a názory každého z nás. Dvoupodlažním bytem získáme vše: pohodlí, intimitu, bezpečí, krásu a osobitý životní styl.
Bydlení s hlavou v oblacích
Mezonetové byty jsou stále oblíbenější. Současně se v nich spojují přednosti i výhody bydlení v bytě a domě. Především je to možnost oddělit privátní část bytu (ložnice) od té tak zvaně společenské (obývací pokoj, kuchyň a jídelna). I když se nepodaří vestavět plnohodnotné patro, přesto se dá vzniklý prostor využít alespoň na vyvýšené spaní nebo galerii s posezením a výhledem do spodní úrovně bytu.
Pokud si mezonetový byt nestavíte sami nebo jej nekupujete vybavený od developera, musíte počítat se složitými úředními jednáními počínaje vlastníky či obyvateli domu, někdy i s památkáři, až po stavební úřad. Důležitým kritériem pro rozhodování je obvykle velikost volných prostor. Mezi další faktory patří samozřejmě i cena, poloha domu vzhledem k centru města, k místu zaměstnání či škole pro děti. Bude nás zajímat dostupnost dopravy a možnosti parkování. Vlastní garážové stání bývá spíše výjimkou a je třeba počítat s tím, že se za ně platí.
Nevšední interiér
Malometrážní byty jsou dostatečně kreativním prostorem pro mladé páry, kde uplatní nejen svoje nápady, ale i vlastní styl. Klidná zóna v patře může být řešena vzdušně a prostorně v japonském stylu a jako kontrast komunikační prostory avantgardně či pop-artově. Nečekaná zákoutí, odkryté trámoví, nepravidelné stěny, které tvoří šikmina střechy, to všechno hovoří pro netradiční řešení interiéru jako celku. Větší rozlehlé byty splňují všechny předpoklady pro luxusní bydlení rodiny s dětmi, kde má každý své zázemí a potřebný klid. Mezonetový byt často skýtá krásný výhled, který bychom z nižších pater nikdy neměli a nevšední pohledy umocní velká střešní okna a terasa. A výjimkou není „rušná adresa“, ale přesto mimo dosah přízemního hluku.
Příjemné klima versus izolace
Tepelné podmínky v půdních prostorách jsou poznamenány velkými tepelnými výchylkami, proto počítejte se základními opatřeními, které sníží podchodnou výšku volného prostoru pod střechou. Patří k nim například instalace tepelné izolace, provětrávaná mezera i oddělující konstrukce sádrokartonovým podhledem nebo obkladem z dřevěných palubek. Rozpálená střecha by vás totiž mohla z vašeho nového bytu v létě doslova vyhnat. Jistě, řešením je klimatizace, ale ne každý ji snáší bez problémů. Před úpravami je dobré přihlédnout k vyjádření statika, který posoudí nejen krov, ale také celkovou konstrukci domu, nosné zdivo či stropní trámy.
Kde na mezonetový byt vzít?
Financování půdních vestaveb či mezonetových bytů je stejně tvrdým oříškem jako sehnat příslušný obnos na každé jiné bydlení. Mezonetový byt působí velmi efektně, ale náklady na jeho výstavbu se často přibližují novostavbě rodinného domu. Porovnáme-li ekonomické náklady na stavbu půdní vestavby, zjistíme, že podíl nákladů na vlastní nosnou konstrukci činí řádově kolem deseti až třiceti procent. Připočteme-li zhotovení bytového zařízení na zakázku je nasnadě, že za takový nadstandard si musíte řádně připlatit.
Doporučujeme: můžete si přečíst
Kniha Půdní byt je určena zájemcům o atraktivní a netradiční bydlení v půdních či mezonetových prostorách. Nabízí čtenáři pomoc při peripetiích spojených se stavebním procesem, zařizováním a vybavováním bytu, radí s čím vším je třeba kalkulovat při přípravě na stavbu a na kolik vás stavba skutečně přijde. Zda je pro vás výhodnější financování stavby prostřednictvím hypotečního úvěru či stavebního spoření. Jednotlivé kapitoly vhodně doplňuje bohatý obrazový materiál a rovněž nechybí přehled platných právních předpisů, jmenný rejstřík a slovník. Knihu vydalo v loňském roce nakladatelství Epocha.
Autor: Irena Forejtová
Vizualizace: firmy Excon Village, Hypocentrum.sk
Články s podobnou tématikou
Loft – luxusní bydlení pro náročné
Loftcube nabízí mobilní bydlení na střechách domů
Výběr půdní vestavby
Aktuální nabídku nemovitostí naleznete v sekci REALITY
Článek byl zobrazen 26027 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy
Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.Dřevěné šperky a bytové dekorace
Výrobky ze dřeva - dřevěné šperky, módní a bytové doplňky, velikonoční a vánočná dekorace. Široká nabídka produktů přímo od českého výrobce.Schody na zakázku od českého výrobce
Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.
Další články na téma Bytoví architekti a designéři
Barvy v bytě VI. - Červená
Další základní barvou je vedle žluté a modré barva červená. Jde o barvu velice výraznou, která může působit pozitivně, ale i negativně, proto se s ní musí pracovat velice opatrně a citlivě. Pro mnohé je červená také barvou blížících se Vánoc.
Rekonstrukce bytu v panelovém domě
Panelová výstavba je pro někoho noční můra, jiní jsou vlastníky bytů v této výstavbě a uvažují, jak rekonstruovat nevyhovující parametry dle současných požadavků. Vlastníci bytu 3+1 v panelovém domě v Praze na Jižním městě měli jasnou představu – chceme nejen hezký a příjemný interiér, ale také vše navrženo v souladu se současným standardem bydlení.
Tipy, jak zvýšit cenu prodávané nemovitosti
Chystáte se prodat byt či dům? Pak asi chcete, aby se prodal co nejdříve a za co nejvyšší cenu. Některé věci jako například lokaci už sice neovlivníte, jiné ale ano. Co svému domu například dát můžete, to je nový plášť, díky kterému byt potenciálnímu kupci zkrátka padne do oka. Renomovaní designéroví experti vám poradí, jak na to.
Mezonetový byt
Vlastní bydlení se stává stále důležitějším fenoménem vyjadřujícím individuální potřeby, možnosti a názory každého z nás. Dvoupodlažním bytem získáme vše: pohodlí, intimitu, bezpečí, krásu a osobitý životní styl.
Jak na interiér - základní styly interiérů a chyby při zařizování
Přemýšlíte nad stylem vašeho interiéru? Buďte originální a vtiskněte bytu svůj osobitý styl a realizujte své nápady. Dodržujte při tom ale základní pravidla zařízení a stylu a vyvarujte se nejčastějších chyb při zařizování interiéru.
Luxusní designová akvária
Zavzpomínejte, jak vypadalo akvárium dříve a kolik práce stálo jeho udržování… Doba se hodně změnila a to i v akvaristice. Tradiční pojetí akvária s rybičkou a jednou rostlinkou všichni známe. To se však již do dnešní doby nehodí. Stavíme si atraktivní, moderní domy, útulné byty a jsme časově stále více vytíženi. Proto musí být i styl dnešního akvária na míru tomuto trendu přizpůsoben.
Uvažujete o výměně bytového jádra?
I dnes ještě mnoho lidí žije v panelákovém bytě, který hyzdí typické umakartové jádro. Umakart, čili papír tvrzený umělou pryskyřicí a vrstvený lisováním, asi jen málokdo ještě dnes považuje za vyhovující.
Chytře řešené úložné prostory v moderních bytech – šetří čas i peníze
Každá věc v domácnosti by měla mít své přesně dané místo. K tomu je potřeba dostatek vhodně řešených úložných prostor. Ty šetří náš čas také při úklidu – máme-li všechny věci systematicky uskladněné, působí byt stále uklizeným dojmem a nemusíme stále utírat prach na jednotlivých volně stojících předmětech. Poradíme vám, jak udržet pořádek i v menších moderních bytech.