Co obnáší „pokolaudační“ úklid?
07.02.2009
Stavba domu či jen jeho rekonstrukce je náročná a vyžaduje určitou úroveň odborných znalostí. Ať už se jedná o výstavbu domu na klíč nebo stavbu domu prováděnou dodavatelským způsobem, dostanou se stavebníci posléze do stádia, kdy bude třeba řešit kolaudační úklid. Je to vlastně úklid na čisto před předáním do užívání.
Komplexní úklidové práce po stavbě a rekonstrukci budovy, případně prostorů k nim náležících se vztahují na domy, byty, administrativní prostory, haly i jiné komerční prostory před předáním do užívání. Takový úklid zajišťují firmám i domácnostem speciální úklidové firmy. Je více než žádoucí a obezřetné kolaudační úklidy svěřit profesionálním společnostem a nepouštět se do nich svépomocí.
Kolaudační úklidy se většinou provádějí ve třech fázích, které zahrnují úklidové práce po stavbě či stavebních úpravách. První fáze znamená hrubý úklid stavby pro potřeby stavebníka sloužící k odhalení skrytých závad díla. Druhá fáze se zaměřuje na čistý úklid prostor při předání díla investorovi. Třetí fáze se zabývá závěrečným čistým úklidem před vlastním nastěhováním a předáním předmětných prostor k užívání majitelům stavby. Stavební úklid se dá také rozfázovat na průběžný stavební úklid, odvoz stavebních odpadů, hrubý úklid předkolaudační a čistý úklid před předáním.
Od podlahy po strop
Postup úklidových prací se liší podle toho, zda se jedná o soukromý rodinný domek nebo o průmyslový objekt. Pak se například mytí oken a rámů, venkovních i vnitřních parapetů, rázem rozšiřuje o mytí fasád vnitřních i venkovních, a mytí prosklených ploch a stěn třeba pomocí horolezecké techniky. V obou případech však bude zahrnovat odstraňování samolepících ochran z rámů oken a čištění balkónových prostorů a teras.
Generální úklid bude čekat na veškeré sociální zařízení. Očista se bude týkat zábradlí, schodů a dveří včetně zárubní. Bez mytí a čištění se neobejdou topná a osvětlovací tělesa, rozvodné skříně a elektrické zásuvky. Úklid se vztahuje na zametání a mytí podlahových krytin, případně strojní čištění podlah nebo čištění koberců extrakční cestou v kancelářských prostorách administrativních budov. Nelze opomenout očistu stropních podhledů a případné mytí a leštění jiného prostorového vybavení nebo vysátí prachu průmyslovými vysavači, případně jiný úklid, který vyžaduje zvláštní charakteristika objektu, třeba úklid venkovních prostor. Speciální nárazové práce obsahují například zabezpečení úklidu a likvidace stavebního odpadu nebo jednorázové intenzivní čištění po rekonstrukcích.
Kam se obrátit
Kromě úklidových agentur se specializací na stavby a kolaudace se profesionálním úklidovým servisem zabývají také doplňkově správy a údržby nemovitostí. Firmy a společnosti zaměřené na tento obor činnosti pamatují i na nejmodernější úklidovou techniku a ekologicky nezávadné čisticí prostředky a pomůcky. Úklidové čety vybavené speciální technikou zvládnou zakázky státních organizací, obchodních společností i soukromých zákazníků. Na úklidové práce používají nezávadné čisticí prostředky zahraniční nebo tuzemské výroby. Všechny používané výrobky musejí být schváleny Hlavním hygienikem ČR nebo Ministerstvem zdravotnictví ČR.
Na kolik přijde kolaudační úklid?
Ceníky profesionálních úklidových služeb jsou hodně různorodé. Některé své ceny kalkulují podle jednotky času = hodina, některé mají sazby na metr čtvereční uklizené plochy. V cenách jsou zahrnuty náklady na čisticí, případně dezinfekční prostředky. Cena bývá závislá od velikosti uklízených prostor, množství a četnosti prováděných prací (např. cenové rozpětí od 8,50 Kč/m2/měsíc. Ceníky některých agentur jsou detailní, některé obsahují jen základní informace s dodatkem, že výše ceny je smluvní podle konkrétní zakázky.
Například orientační ceny úklidové firmy (www.alion.cz) se pohybují od 120 do 160 korun za hodinu mimořádného úklidu po rekonstrukcích. Částka je pohyblivá od konečného součtu prací - do 10 hodin zaplatíte 160 Kč/hod. Kč, pokud se rozsah úklidových prací bude pohybovat v rozmezí 10 - 40 hodin zaplatíte 140 Kč/hod., a bude-li váš kolaudační úklid přesahovat 40 hodin, zaplatíte za hodinu jen 120 korun. Jiný ceník komplexních úklidových prací najdete například zde: http://www.uklidovyservispb.cz/index.php?odkaz=cenik,
http://www.uklidmleziva.cz/cenik.htm,
http://ciste.kvalitne.cz/cenik-uklidu,
http://www.topclean.cz/cenik_j.html.
Stojí za to, cenovým relacím úklidových firem pomocí internetu věnovat čas a porovnávat. Určitě záleží na lokalitě, vzdálenosti, čisticích pomůckách a rozsahu prací, kterým se úklidová firma věnuje. Vyplatí se předem se s agenturou seznámit, případně dejte na doporučení známých, kteří už nějaké zkušenosti mají, mohou vám předat zajímavé informace.
Autor: Alexandra Rohanová
Články s podobnou tématikou
Rady, které nestárnou - V. díl - Malujeme a natíráme
Klasické i moderní metody úklidu prachu
Prachový mop – pomocník nebo nepřítel?
Není hadr jako hadr
Průmyslový vysavač pro domácnost
Čištění koberců
Hledáte „paní na úklid“?
Článek byl zobrazen 11718 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Schody na zakázku od českého výrobce
Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.Umělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů
Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých místTepelná čerpadla Mach – Chameleon
Česká tepelná čerpadla Mach Chameleon s rozsáhlým řízením. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s tradicí 28 let. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.Kvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.Domácí vodíková terapie ImunoH2!
Vodíkové terapie pomáhají při respiračních onemocněních, výrazně ulevují od postcovidových potíží, při chronické únavě a poruchách spánku. Vodíkové inhalace si můžete dopřát v klidu svého domova anebo při návštěvě našeho ImunoH2 centra, Praha 9
Další články na téma Úklid, údržba a čištění

Novinka – třásňový mop Easy Wring and Clean Turbo
Každé vylepšení a zjednodušení úklidu je vítáno. To jistě potvrdí každá hospodyňka, která se týden co týden potýká s nepříjemným vytíráním podlah. Díky třásňovému mopu od Viledy Easy Wring and Clean Turbo však může být úklid snadný a přitom s perfektním výsledkem.

Desinfekci a hygienu v domácnosti zařídí univerzální čistič
Ve většině domácností se v minulosti používal pro dezinfekci chlór. Známé jsou jeho bělicí a dezinfekční účinky, ale stejně tak dobře známe i jeho škodlivé vlastnosti. Současný trh už přichází s řadou dezinfekčních přípravků, které zaručeně účinkují proti viditelné špíně, ale zároveň při čištění zahubí téměř stoprocentně všechny plísně, bakterie a viry.

Jak odstranit vodní kámen v koupelně?
Vodní kámen se často hromadí na vodovodních bateriích a kohoutcích, na obkladech, sanitární keramice, sprchových koutech, zkrátka na veškerém koupelnovém vybavení, které přichází do stylu s vodou, zejména tvrdou vodou. Naštěstí existují opravdu účinné způsobů, jak se vodního kamene v koupelně a na WC zbavit.

Úklid bez stresu
Předvánočnímu úklidu se nevyhne asi žádná rodina. Někteří to pojímají opravdu velkoryse a poctivě, jiní už dávno přišli na to, že Vánoce přijdou i bez „gruntování“. Jak ale zvládnout alespoň základní úklid bez újmy na zdraví?

Newag slaví 19 let a nabízí vysavač Garagevac se slevou 19 %!
Společnost Newag s.r.o., přední dodavatel centrálních vysavačů, působí na trhu již 19 let. Pro návštěvníky Mezinárodního stavebního veletrhu IBF v Brně proto připravila mimořádnou nabídku - malý centrální vysavač Garagevac se slevou 19 %! Pro získání slevy stačí do objednávky na stránkách www.garagevac.cz zadat kód 398d684s.

Údržba čalouněného nábytku
Čalouněný nábytek jako jsou křesla, pohovky, lenošky nebo celé sedací soupravy slouží zejména k relaxaci a fyzickému i duševnímu odpočinku. Aby mohly jednotlivé části čalouněného nábytku dobře sloužit, ale také lahodit oku, je nutné je čas od času udržovat a čistit.

Snadný a rychlý úklid pomocí mopu Ultramat Turbo
Mít vytřenou podlahu během pár minut, navíc s minimální námahou a se suchýma rukama je snem každého, kdo musí pravidelně uklízet. Díky mopům Vileda je to možné – podlaha je dokonale čistá, téměř suchá a vy se nemusíte ani ohnout ke kbelíku.

Průmyslový vysavač pro domácnost
Možná se vám také stalo, že váš vysavač již poněkolikáté „odešel“. Důvody mohou být různé – přehřátí, vytržená šňůra, netěsná komora s filtrem, prasklá hadice nebo nějaký plastový díl… A což teprve když máte doma často využívanou dílnu, stavíte či rekonstruujete dům, nebo provádíte další činnosti, při kterých vzniká větší množství prachu.